Nenhuma cidade viu o preço do aluguel subir tanto no primeiro semestre deste ano quanto Brasília (DF). A capital federal registrou uma valorização de 13,93% em 2024, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP.
Salvador (+13,52%), Curitiba (+11,10%), Porto Alegre (+9,47%) e Belo Horizonte aparecem em seguida entre as capitais com maior alta no custo de aluguel.
Atualmente, Brasília tem o preço médio do metro quadrado para locação avaliado em R$ 46,54, o sétimo mais caro do País. O valor é marcado por um período de valorizações contínuas. Nos últimos seis meses, a alta foi de 13,93% e, só no último mês, a capital brasiliense registrou uma alta de 2,83%, segundo o Índice.
No entanto, Brasília é marcada por grandes disparidades. O custo do m² no Sudoeste, bairro mais caro da cidade, por exemplo, é quase 200% maior do que na Ceilândia Sul.
O metro quadrado para locação no Setor Sudoeste está avaliado em R$ 58,1. Portanto, para alugar um imóvel de 80 m², o locatário gastaria aproximadamente R$ 4,6 mil por mês. Já na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado custa R$ 20, o mesmo imóvel custaria aproximadamente R$ 1,6 mil.
Cidades-satélites com os aluguéis mais caros de Brasília
| Setor Sudoeste | R$ 58,1 |
|---|---|
| Asa Norte | R$ 53,4 |
| Asa Sul | R$ 52,2 |
| Águas Claras | R$ 40,0 |
| Guará Norte | R$ 28,8 |
| Guará Sul | R$ 27,3 |
| Gama | R$ 26,2 |
| Taguatinga Sul | R$ 24,4 |
| Taguatinga Norte | R$ 21,8 |
| Ceilândia Sul | R$ 20,0 |
- Com informações do Estadão
